12月7日，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程規(guī)劃進入公示階段，該項目規(guī)劃建設(shè)兩棟超高層雙子塔地標性建筑，建筑高度193.3米，建成后將成為嶗山中心商務(wù)區(qū)的焦點所在。

區(qū)位圖

透視圖

鳥瞰圖

公示顯示，青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程位于嶗山區(qū)苗嶺路以南、香港東路以北、深圳路以西、海爾路以東，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地，規(guī)劃建設(shè)兩棟超高層雙子塔地標性建筑，地上建筑約面積16萬平方米，打造集超五星級酒店、甲級寫字樓、國際會議中心于一體的金融、商務(wù)配套設(shè)施，其中T1樓中高區(qū)擬引進國賓館釣魚臺酒店和美高梅酒店，低區(qū)為辦公和酒店裙房；T2樓為高端商務(wù)辦公等功能。

在建筑造型上，塑造了中國塔的概念，并融入“珍寶盒”的寓意。由多個珍寶盒疊加而成的“中國塔”，將中國的傳統(tǒng)文化與時代元素相結(jié)合，對應(yīng)了“中國文化特色的國賓館釣魚臺大酒店+國際化特征的美高梅大酒店”這一“本土化+國際化”的特色主題，并用現(xiàn)代、時尚的設(shè)計手法表現(xiàn)出來。同時，豎向的竹節(jié)造型使建筑在空間上顯得更加挺拔向上，更加彰顯青島市嶗山區(qū)金家?guī)X金融區(qū)的文化內(nèi)涵和金融的屬性，展現(xiàn)其時尚、國際的新時代特征。

該項目總用地面積30337.8平方米，總建筑面積213384平方米，地上建筑面積161882平方米，容積率5.34，建筑密度24.4%，綠地率20%，機動車停車位750個，地上59個，地下691個。該項目建筑高度193.3米，海拔高度201.8米。

據(jù)了解，青島國際啤酒城改造項目是青島市和嶗山區(qū)兩級政府的重點建設(shè)工程，計劃2022年底交付使用。建成后，將成為金家?guī)X金融核心區(qū)地標建筑，對進一步完善青島市城市金融區(qū)生態(tài)體系，促進城市功能提升有著重要意義。（記者 辛小麗）