青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 陳璐） 8月7日，西海岸3宗住宅用地及1宗商住地塊成功出讓，4宗地總占地面積233814㎡，合計(jì)約351畝，規(guī)劃總建面66.2萬㎡，最后均底價(jià)成交，總成交價(jià)17.7億。

其中，HD2018-3035地塊成交樓板價(jià)4768元/㎡，總成交價(jià)7.14億，競(jìng)得人為青島坤泰置業(yè)有限公司，其股東為金地集團(tuán)和信達(dá)置業(yè)。HD2018-3036、HD2018-3037、HD2018-3038地塊被青島源誠(chéng)西海岸置業(yè)有限公司以10.5億的總價(jià)收入囊中。

值得注意的是，此次成交的地塊對(duì)于商品房的可售面積銷售毛坯均價(jià)做出了規(guī)定，其中位于黃島區(qū)的3035地塊銷售毛坯限價(jià)15383.5元/㎡，其余3宗老膠南地塊毛坯限價(jià)11000元/㎡。

位于黃島區(qū)的3035地塊緊鄰香江路商圈，緊靠香江路二小，近地配套十分完善，背靠青島大學(xué)附屬醫(yī)院，南望唐島灣CBD。該地塊需與戴戈莊社區(qū)簽訂村莊改造合作協(xié)議，乙方無條件為甲方提供人民幣8000萬元的資金支持，用于甲方前期土地整理費(fèi)用的投入。

位于老膠南的3036、3037、3038三宗地塊，地理位置優(yōu)越，設(shè)施配套完善，尤其3036、3037兩地，緊鄰地鐵13號(hào)線，周邊教育、醫(yī)療、休閑、娛樂配套一應(yīng)俱全。3038號(hào)宗地劃撥給競(jìng)得人7361㎡科教用地，用于配建12班幼兒園1處。3037、3038號(hào)配建不少于規(guī)劃住宅建筑面積5%比例的租賃型人才公寓，且按幢集中建設(shè)或在一幢樓內(nèi)縱向集中分布，規(guī)劃套型建筑面積為65-90㎡。三宗地塊需與臨港管區(qū)達(dá)成解決山前村改項(xiàng)目歷史遺留問題的協(xié)議；乙方須向甲方繳納解決土地遺留問題專項(xiàng)資金2000萬元。