青島財經日報訊（記者 辛小麗） 日前，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)鞍北片改造項目（一、二期）規(guī)劃方案公示，該片區(qū)將建辦公區(qū)和住宅區(qū)，成為以高新產業(yè)為龍頭的特色生態(tài)混合體。據了解，浪潮云計算等大數據研發(fā)中心項目將在此落地。

鞍北片區(qū)規(guī)劃

據了解，鞍北片改造項目（一、二期）位于市北區(qū)鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、撫順路附近，功能構成主要為辦公區(qū)及住宅區(qū)，規(guī)劃總用地面積為62903．36平方米。除滿足企業(yè)辦公、研發(fā)、業(yè)務拓展、展示推廣、實訓基地、生活居住等功能外，還將促進市北區(qū)的城市更新和產業(yè)升級，為城市提供新一代的以高新產業(yè)為龍頭的特色生態(tài)混合體，點亮城市形象，形成創(chuàng)新街區(qū)文化，帶來全新的街區(qū)生活。據此前發(fā)布的消息，地塊將建設浪潮云計算等大數據研發(fā)中心項目，于今年年底開工建設。

根據規(guī)劃顯示，該項目總建筑面積306362．9平方米，地上建筑面積195000平方米，其中辦公面積132940平方米，占總面積的68.2%；住宅面積62059平方米，占總面積的31.8%。容積率為3．10，建筑密度43%，綠地率為15．44%。片區(qū)規(guī)劃建設機動車停車位1919個，住宅車位120平方米以上戶型車位按照1.5個/戶，120平方米以下戶型車位按1個/戶，辦公車位按1輛/100平方米配比。