青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 記者 李雯

“完善購(gòu)租并舉的住房制度，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。”在十九大會(huì)議上，政府明確提出完善購(gòu)租并舉的住房制度，并已被納入下一個(gè)五年計(jì)劃。而萬(wàn)科泊寓產(chǎn)品系列，正是萬(wàn)科集團(tuán)全方位響應(yīng)中央號(hào)召，提前布局租賃業(yè)務(wù)，加大租賃住房供應(yīng)的重要舉措。日前，記者采訪了解到，萬(wàn)科泊寓自面市以來(lái)，短短兩個(gè)月的時(shí)間，泊寓5F至10F已幾近全部滿租，受到了不少年輕租房者的青睞。

泊寓青島首店入駐新都心

據(jù)了解，泊寓新都心店，是泊寓首次入駐青島首店，同時(shí)也是青島長(zhǎng)租公寓的第一品牌。放眼全國(guó)，泊寓自創(chuàng)辦以來(lái)，截止2017年10月，已布局全國(guó)27個(gè)城市，開(kāi)業(yè)3個(gè)月物業(yè)出租率超過(guò)90%，至2017年底房間數(shù)達(dá)15萬(wàn)間；整體服務(wù)客戶數(shù)超過(guò)100萬(wàn)人。

據(jù)泊寓負(fù)責(zé)人趙強(qiáng)介紹，整體公寓為樓棟的5至12層，精裝約247間長(zhǎng)租公寓。5層設(shè)有泊寓公區(qū)及共享廚房，涵蓋健身空間、影音空間、桌游空間等功能。關(guān)于公區(qū)，趙強(qiáng)介紹道：“對(duì)異鄉(xiāng)漂泊的租戶而言，在一切陌生的城市，他們最需要的就是群體歸屬感，泊寓從客戶需求出發(fā)，致力于打造青年專屬的社交公寓。首先，在租戶篩選上，泊寓嚴(yán)格限定年齡為18至35歲城市青年群體，同圈層群體，能讓租戶彼此更相融；此外，全國(guó)每一家泊寓，均設(shè)有集多功能于一體的活動(dòng)公區(qū)，租戶可以在這里交友、觀影、健身，或者一起做一頓晚飯，每逢節(jié)假日或者周末，我們都會(huì)在此舉辦豐富的活動(dòng)，如之前舉辦的中秋家宴，萬(wàn)圣節(jié)開(kāi)業(yè)活動(dòng)等，收到了租戶的一致好評(píng)，同時(shí)也給大家充分的社交共享空間，讓泊寓不僅僅是睡覺(jué)休憩的借居地，這是泊寓的打造初衷，也是散戶租房給不到的。”

多變房型滿足不同租賃需求

據(jù)泊寓工作人員介紹，泊寓整體空間根據(jù)不同樓層位置設(shè)計(jì)為平層、LOFT兩種戶型，總共6種房型，可全面滿足不同租賃需求。記者實(shí)地參觀看到，走進(jìn)房間，屋內(nèi)家電家具一應(yīng)俱全，每間配備沙發(fā)、桌椅、層板、衣柜、晾衣桿、熱水器、中央空調(diào)等，還貼心安置了獨(dú)立衛(wèi)生間、雙人床，無(wú)論是室友合租還是情侶都可以完美適應(yīng)。

值得注意的是，從最開(kāi)始的指紋入戶大門到梯控打卡電梯，再到房間的智能門鎖，層層把關(guān)，安保工作細(xì)致入微，工作人員介紹到，這不僅僅是為了方便租戶的出行，更是為了租戶的安全考慮，此外，泊寓夜間燈光自動(dòng)照明，公共區(qū)域全面監(jiān)控，24小時(shí)安保守護(hù)無(wú)死角，這是對(duì)租戶的負(fù)責(zé)，也是為了租戶家人的一份安心托付。

M3地鐵上蓋起長(zhǎng)租公寓

一個(gè)好公寓，不僅需要具備良好的居住條件，更需要繁華便利的租住環(huán)境。泊寓地處M3地鐵上蓋，串聯(lián)李村商圈、新都心商圈、萬(wàn)達(dá)商圈及萬(wàn)象城商圈，集齊一城繁華資源；同時(shí)M3地鐵直達(dá)青島火車站入口，這也為青漂們帶來(lái)了極大的方便。

在商超配套方面，除緊鄰的凱德Mall外，1公里范圍內(nèi)還有麥凱樂(lè)購(gòu)物中心、萬(wàn)科城成熟底商、黑龍江路及臺(tái)柳路沿街餐飲店、萬(wàn)科中心商業(yè)街等，吃喝玩樂(lè)一站滿足。

據(jù)悉，泊寓自9月面市以來(lái)，雖未進(jìn)行鋪天蓋地的全市宣傳，但慕名而來(lái)的租戶卻絡(luò)繹不絕，目前泊寓5至10層已幾近全部滿租，現(xiàn)有開(kāi)放的11、12層為新都心店壓軸之作，更好的觀景視野，更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，現(xiàn)面向全城出租，租戶只需關(guān)注“泊寓青島”微信公眾號(hào)即可一鍵線上訂房。

放眼青島區(qū)域，租賃市場(chǎng)仍以散戶——中介——租客的傳統(tǒng)模式為主，市內(nèi)還沒(méi)有形成品牌化，規(guī)?；拈L(zhǎng)租公寓品牌。作為萬(wàn)科集團(tuán)城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略中創(chuàng)新業(yè)務(wù)的一個(gè)分支，泊寓致力于為新進(jìn)入城市的50%以上的人群提供高品質(zhì)居住空間與創(chuàng)意時(shí)尚生活，泊寓新都心店作為青島首駐，將是青島長(zhǎng)租公寓品牌的第一桿大旗。