青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 日前，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，城陽區(qū)流亭街道魯昊壹號院住宅小區(qū)規(guī)劃方案進(jìn)入公示階段。根據(jù)規(guī)劃，該項目業(yè)態(tài)主要包含多層、高層住宅及配套的商業(yè)設(shè)施。項目規(guī)劃總建筑面積178708.96平方米，容積率為1.6。

魯昊·壹號院

據(jù)了解，魯昊壹號院住宅小區(qū)位于城陽區(qū)流亭街道東藍(lán)家莊社區(qū)，膠州灣高速北。項目業(yè)態(tài)主要包含多層、高層住宅及與其配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。在地塊西側(cè)沿城市道路設(shè)置一層商業(yè)店鋪及公共服務(wù)設(shè)施。項目規(guī)劃用地93241平方米，總建筑面積78708.96平方米，容積率為1.6。其中地上建筑面積149185.6平方米（住宅建筑面積147320.73平方米，商業(yè)及服務(wù)設(shè)施建筑面積1864.87平方米），地下建筑面積29523.36平方米。小區(qū)規(guī)劃戶數(shù)1211戶，配建停車位1449輛，綠地率為30%。

目前項目附近已建有龍湖滟瀾海岸、卓越蔚藍(lán)群島、青島星河灣等樓盤，區(qū)域住宅均價達(dá)1.2萬元/平方米以上，高端住宅則達(dá)到2萬元/平方米以上。另據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，該項目上市的案名已經(jīng)變更為魯昊棠琳灣，目前還暫未開盤。