為進一步規(guī)范青島市存量房屋交易市場秩序，提高房屋交易管理服務效能，記者從青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心獲悉，即日起全面推行存量房屋交易相關合同示范文本，進一步加強房屋網(wǎng)簽備案管理工作。

為給各類房地產(chǎn)市場主體提供規(guī)范化、標準化、便捷化服務，切實保障房屋交易各方權(quán)利人的合法權(quán)益，在青島市城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)開展二手房買賣、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房屋租賃等交易活動，凡涉及房源信息發(fā)布、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務、二手房買賣、房屋租賃等合同簽訂的，相關房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)應引導房屋交易雙方當事人使用國家、省、市有關部門制定的統(tǒng)一示范文本。經(jīng)網(wǎng)簽備案的二手房買賣合同，可以作為當事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務等的依據(jù)；經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋租賃合同，可以作為承租人按規(guī)定申領居住證、提取住房公積金、申領租金補貼等的依據(jù)；經(jīng)網(wǎng)簽備案的非住房租賃合同，可作為市場主體登記備案的法人住所憑證。

下一步，青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心將加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員日常經(jīng)營服務規(guī)范和合同履約行為的監(jiān)管，對違規(guī)企業(yè)依法查處，維護全市存量房屋交易市場秩序。

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青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 國瑾

責任編輯：王海山