青島新聞網(wǎng)5月2日訊 （記者 韓銘）4112套！這是“銀四”最后一周全市新房成交量。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，上周全市新房成交套數(shù)環(huán)比微漲7.5%，其中新建住宅成交3189套，成交面積333828.13㎡。

從每日新房成交行情看，4月24-28日，每日新房成交量都穩(wěn)定在600套以上，其中4月28日迎來一周成交高峰，當(dāng)日新房成交量達到721套。

從各區(qū)（市）新房成交量看，上周除市北、黃島和高新區(qū)外，其余各區(qū)（市）新房成交量均有增長。其中嶗山區(qū)漲幅最大，上周新房成交415套，成交面積41248.95㎡，成交套數(shù)環(huán)比上漲280.7%；李滄區(qū)漲幅次之，上周新房成交402套，成交面積47945.01㎡，成交套數(shù)環(huán)比上漲71.06%。

黃島區(qū)上周意外讓出新房周成交的“頭名”，即墨市成功“上位”。據(jù)統(tǒng)計，即墨上周新房成交628套，成交面積67701.92㎡，新房成交環(huán)比上漲46.05%。黃島區(qū)新房成交量呈現(xiàn)持續(xù)下跌趨勢，上周新房成交618套，成交面積61611.94㎡，成交量環(huán)比下跌29.8%，僅相當(dāng)于4月第二周成交高峰時的一半。

從4月各周新房成交走勢看，新房成交走勢“起起伏伏”，但漲跌幅度不大。“限購”、“限貸”等樓市新政持續(xù)發(fā)力，外地置業(yè)者居多的黃島區(qū)新房成交量持續(xù)下跌；去年火熱的高新區(qū)，今年新房成交量一直在低位運行中。“不限購”的膠州、即墨等衛(wèi)星城市，新房成交量都在穩(wěn)步上漲。樓市新政對各區(qū)（市）新房市場產(chǎn)生的不同影響，體現(xiàn)了當(dāng)下樓市調(diào)控“因城施策、因地制宜”的方針。