青島財經(jīng)日報 記者 辛小麗

4月26日，青島市規(guī)劃局對山東路111號B地塊項目規(guī)劃方案進行公示。該地塊位于山東路與敦化路交叉口，擬建一棟21層智選酒店，同時包含商業(yè)網(wǎng)點和辦公。

山東路111號

規(guī)劃公示顯示，山東路111號B地塊土地權(quán)屬單位為青島華新園置業(yè)有限公司，原為良辰美景二期用地，原規(guī)劃為一棟34層住宅，后因中央商務(wù)區(qū)敦化路拓寬需要，未實施建設(shè)。2016年按照市北區(qū)政府加快閑置用地開發(fā)建設(shè)，提升市北中央商務(wù)區(qū)服務(wù)業(yè)功能的要求，青島華新園置業(yè)有限公司提出利用敦化路拓寬的二期剩余用地，建設(shè)一棟21層商業(yè)建筑，主要功能為辦公、酒店及商業(yè)網(wǎng)點。

新建項目借用南側(cè)一期車庫現(xiàn)狀出入口，同時設(shè)置兩部汽車電梯，減少對一期住戶的影響，新建商業(yè)建筑較原規(guī)劃建筑層數(shù)降低，且與北側(cè)現(xiàn)狀住宅間距加大。

從建筑指標(biāo)來看，該項目規(guī)劃總用地面積是2384平方米，總建筑面積25753平方米，其中地上建筑面積18993平方米，地下建筑面積6760平方米，建筑的高度為91.75米，建筑密度為33.7%。此外，該酒店設(shè)置了163個停車位，以保證入住酒店車輛的停放。

從規(guī)劃圖上可以看到，該項目擬建智選酒店，項目建成后將為青島CBD版圖再填一處酒店項目，豐富CBD片區(qū)功能業(yè)態(tài)。