青島財(cái)經(jīng)日報(bào) 記者 辛小麗

4月24日，青島市規(guī)劃局發(fā)布嶗山區(qū)北宅街道北澗社區(qū)改造規(guī)劃方案批前公示，項(xiàng)目位于海信新研發(fā)中心，澗西路西側(cè)西側(cè)，建設(shè)內(nèi)容為安置房，住宅、商業(yè)和公共服務(wù)配套設(shè)施。

規(guī)劃方案顯示，此次規(guī)劃方案是該項(xiàng)目繼2016年6月調(diào)整后又一次進(jìn)行的調(diào)整。調(diào)整面積為220800平方米，其中安置房占地面積為20001平方米，安置戶數(shù)為304戶，共容納973人；用于建設(shè)居住占地面積為69056平方米；商業(yè)占地面積為116282平方米，此次調(diào)整用地中，商業(yè)占比過半；配套設(shè)施中建設(shè)防護(hù)綠地和小區(qū)換熱站。改造全部完成后，北澗社區(qū)將成為一處依山而建的現(xiàn)代化、居住商服為一體的大型綜合社區(qū)。

此次調(diào)整是應(yīng)規(guī)劃部門要求，對環(huán)山市政道路形態(tài)及豎向進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)，周邊地塊豎向也進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。2016年6月公布的調(diào)整方案中，因標(biāo)注有誤，導(dǎo)致安置區(qū)海拔高度控制在160米以內(nèi)，與設(shè)計(jì)不符。此次調(diào)整安置區(qū)內(nèi)的8號樓為海拔最高點(diǎn)，層數(shù)11層，建筑高度33.38米，海拔高度169米。

從區(qū)位圖上可以看到，該項(xiàng)目臨近世園會會場，周邊有畢家上流社區(qū)安置房、中海玫瑰庭院等社區(qū)。