【編者按】現(xiàn)如今衣食住行都是人們?nèi)粘ｉ_(kāi)銷(xiāo)的重要項(xiàng)目，特別是居住問(wèn)題，已經(jīng)成為多數(shù)人生活中開(kāi)銷(xiāo)的大項(xiàng)。那么，在島城市民的居住成本怎樣呢？近日，記者聯(lián)系到租房、貸款買(mǎi)了新房還在等待交付、貸款購(gòu)買(mǎi)二手房、全款置業(yè)等四類(lèi)購(gòu)房者進(jìn)行采訪，聽(tīng)他們講述下自己家的“小賬本”。

類(lèi)型一：租房者

采訪人物簡(jiǎn)介：小陳 23歲 和同學(xué)合租浮山后二居室

居住成本：16400元/年

壓力指數(shù)：☆☆☆

“對(duì)于居住成本，客觀來(lái)說(shuō)我沒(méi)什么概念，我覺(jué)得現(xiàn)在的租房生活基本不影響我的生活質(zhì)量，不過(guò)我銀行卡里余額從沒(méi)超過(guò)一千元，和很多同齡人一樣也是月光族”當(dāng)記者問(wèn)到小陳關(guān)于居住成本的問(wèn)題時(shí)，小陳笑著回答記者。

據(jù)小陳介紹，自己2016年夏天在青島大學(xué)畢業(yè)后，和同班留青的一位同學(xué)在浮山后合租了一套二居房源，因?yàn)榉魁g較老，租價(jià)不高還可以接受，整套房子每月2400元的租金，他和同學(xué)分?jǐn)?200元/人。不過(guò)，租住房子后水電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)都是日常開(kāi)銷(xiāo)，平均每月也要開(kāi)銷(xiāo)接近200元。小陳目前在東海路一家外貿(mào)公司工作，月薪是3400元，每月減掉住房開(kāi)銷(xiāo)還剩大約2000元，除了吃飯購(gòu)置衣服，還有同學(xué)結(jié)婚等開(kāi)銷(xiāo)，基本屬于“月光族”。

談到居住開(kāi)銷(xiāo)是否存有壓力，小陳坦言，壓力肯定是有，但覺(jué)得還可以接受。畢竟自己是個(gè)踏入社會(huì)不久的年輕人，能自給自足暫時(shí)算不錯(cuò)，近幾年沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃，工作是生活重點(diǎn)，隨著工資的上漲，租房壓力應(yīng)該會(huì)越來(lái)越小。

受訪市民董女士

類(lèi)型二：購(gòu)買(mǎi)了剛需新盤(pán)，等待交房的同時(shí)仍在租房

采訪人物簡(jiǎn)介：董女士 29歲 今年在濱海歡樂(lè)城貸款購(gòu)置新房，目前在人民路租住

居住成本：75000元/年

壓力指數(shù)：☆☆☆☆☆

“選房時(shí)著急的吃不下飯，買(mǎi)房后需要計(jì)算著吃飯。”董女士在青島工作6年，憑借自己和老公攢的首付款，已于今年2月在歡樂(lè)濱海城貸款購(gòu)買(mǎi)了一套二居房源，月供3900元。

據(jù)董女士稱(chēng)，自己和老公每月總收入8000-9000元，由于新盤(pán)交付還有兩年時(shí)間，目前他們?nèi)孕柙谌嗣衤纷夥?，他們租住的是一處二居室，月租?200元，加上房貸月供每月僅在住房問(wèn)題上需要開(kāi)銷(xiāo)6100元，兩人的生活費(fèi)僅剩下不足3000元。“我們一方面要攢錢(qián)等收房后好裝修，另一方面日常生活開(kāi)銷(xiāo)也不少，沒(méi)買(mǎi)房前我和老公每周下兩三次館子吃飯，現(xiàn)在我們一整月都不會(huì)外出去吃一次飯。”董女士苦笑著說(shuō)道。

談到目前居住成本帶來(lái)的壓力，董女士表示自己有了更深層次的理解。“我的同事朋友中不少人情況跟我類(lèi)似，前些年他們買(mǎi)房時(shí)就常訴苦，當(dāng)時(shí)我覺(jué)得他們的描述有些夸張，現(xiàn)在到了自己購(gòu)房后卻發(fā)現(xiàn)，壓力真是挺大。”

類(lèi)型三：貸款購(gòu)置二手房者

采訪人物簡(jiǎn)介：張先生 33歲 去年結(jié)束租房生活 在二輕新村購(gòu)買(mǎi)了一套二手房

居住成本：40000/年

壓力指數(shù)：☆☆☆☆

張先生，目前居住在寧夏路二輕新村，名下有一套70平左右的二居室，房齡已超過(guò)20年。在和張先生的聊天中，記者發(fā)現(xiàn)，“方便”是張先生頻繁提及的詞語(yǔ)。他去年選擇購(gòu)買(mǎi)這套二手房，也是圍繞“方面”二字進(jìn)行挑選的，但買(mǎi)房后除了生活方便了，壓力也隨之而來(lái)了。

“對(duì)于居住成本，我一直是有這個(gè)概念的，我和女友每月總收入大約8000元，我們之前和別人合租，有很多生活上的不便，但為了攢房子首付款，我們這樣租住了五年。有了這樣不方便的租住經(jīng)歷，在買(mǎi)房時(shí)就沒(méi)考慮新盤(pán)，因?yàn)樾聵潜P(pán)從買(mǎi)到入住，往往還有等上兩到三年，甚至更長(zhǎng)時(shí)間。我們沒(méi)能力同時(shí)承擔(dān)房租和房貸，也過(guò)夠了合租生活，于是就選擇了這套二手房，這套房子雖然有些舊，但是距離我在中聯(lián)廣場(chǎng)的工作單位可以步行，女友在湛山工作也有地鐵和公交可以直達(dá)，我們把曾經(jīng)的房租開(kāi)支全部拿來(lái)還房貸，當(dāng)然每月要多支出一些，在居住支出上從租房時(shí)的1500元/月變成了3300元/月，雖然壓力增加了，但是也算有屬于自己的小家，生活更加安定了。”

除了還房貸，張先生和女友每月生活開(kāi)銷(xiāo)大約還需要2500元，每月能結(jié)余2000元左右。這部分錢(qián)，小兩口正計(jì)劃存起來(lái)辦婚禮和蜜月旅行，有了自己的房，兩人在其他方面上也開(kāi)始籌劃起來(lái)。

類(lèi)型四：全款置業(yè)者

采訪人物簡(jiǎn)介：小宋 27歲 本月剛在松嶺路全款購(gòu)買(mǎi)一套房90平齡較新的二手房

居住成本：10000元/年

壓力指數(shù)：☆☆☆

“別看我是全款購(gòu)房，但也有經(jīng)濟(jì)壓力，而且這個(gè)壓力是屬于全家人的。”小宋和女友戀愛(ài)5年了，已經(jīng)領(lǐng)證結(jié)婚，但目前倆人還分別居住在各自單位提供的集體宿舍中，為了不影響小兩口的小日子，雙方父母東拼西湊、還賣(mài)了老家一套門(mén)頭房，在松嶺路小宋工作單位附近給他購(gòu)置了一套90平的次新房。

這套房子，前房東裝修一新卻從未入住，雖然對(duì)房子很滿(mǎn)意，但對(duì)于這全款購(gòu)買(mǎi)的方式，小宋表示壓力很大。“毫不夸張的描述，現(xiàn)在全家人銀行卡上都沒(méi)余額了，全部用在全款購(gòu)房上了。我和女友覺(jué)得影響了父母養(yǎng)老的生活質(zhì)量，感覺(jué)很內(nèi)疚。從下個(gè)月開(kāi)始，每月合計(jì)1萬(wàn)的收入，我們將會(huì)分別給雙方父母家庭3000元，算是補(bǔ)償他們的生活費(fèi)。”

至于單純的居住成本，小宋表示全款購(gòu)房后開(kāi)銷(xiāo)確實(shí)較小，不過(guò)因?yàn)槭?ldquo;全家總動(dòng)員”的全款買(mǎi)房，因此沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)車(chē)位了，租了一個(gè)鄰居的車(chē)位，月租是350元/月，加上物業(yè)費(fèi)260元/月左右以及水電開(kāi)銷(xiāo)和今年冬季的取暖費(fèi)，粗略估算全年居住成本大約在1萬(wàn)元上下。