青島財經(jīng)日報 記者 陳璐

近日，記者從市不動產(chǎn)登記中心了解到，目前“同城通辦”的各項準備工作已經(jīng)就緒，4月1日起市民就可以到自己方便的登記大廳辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務了。

省委常委、青島市委書記、省政法委書記張江汀同志在我市第十二次黨代會所作報告中強調(diào)，要“堅持民生優(yōu)先發(fā)展，讓人民群眾共享發(fā)展成果。”“必須牢記以人民為中心的發(fā)展思想，不斷增進人民福祉，讓改革發(fā)展成果更多更公平地惠及人民群眾。”

此次市不動產(chǎn)登記中心就是從人民群眾的實際需求出發(fā)，讓創(chuàng)新成果真正為市民、企業(yè)和社會發(fā)展服務，以“為群眾辦好事、讓群眾好辦事”為工作理念，提升服務能力，追求服務實效，力爭讓市民看的到變化、享受到實惠、感受到便利，為實現(xiàn)“建設宜居幸福創(chuàng)新型國際城市”的目標不懈奮斗。

據(jù)悉，近一個月來，市不動產(chǎn)登記中心一直在為4月1日即將開始的“同城通辦”工作進行著最后的準備和沖刺，從硬件設備的安裝調(diào)試到梯隊人員的業(yè)務培訓，從網(wǎng)上預約的逐步增量到應急預案的商討制定，從相關單位的溝通協(xié)調(diào)到面向社會的廣泛宣傳，方方面面做好了充分準備。同時，此項工作得到了市地稅部門的大力支持，將同步推出部分不動產(chǎn)交易涉稅業(yè)務的“同城通辦”，真正方便辦事群眾。

再次提醒大家，4月1日起辦理市本級的不動產(chǎn)登記業(yè)務，可以就近、自主選擇登記服務大廳，同時，市北登記一中心登記受理業(yè)務將實行“全預約”服務模式，以更好地滿足廣大市民的業(yè)務辦理需求。

一、市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務實行“同城通辦”

為便于不動產(chǎn)登記申請人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務，市不動產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號）外，在市北區(qū)和李滄區(qū)分別設立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務。自2017年4月1日起，除部分業(yè)務外，市不動產(chǎn)登記中心實行不動產(chǎn)登記業(yè)務“同城通辦”。

·合理選擇登記大廳辦理業(yè)務

不動產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務排號情況和預約情況（登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號信息及網(wǎng)上預約欄目進行查詢），合理選擇下列不動產(chǎn)登記大廳申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。

市不動產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號

市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號

市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號

李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號

·在哪辦就在哪取證

據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收、在哪領”，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領取不動產(chǎn)權(quán)證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領”，實現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務。

·不能“同城通辦”的業(yè)務

下列不動產(chǎn)登記案卷因業(yè)務復雜，辦理時限長，為提高效率，市不動產(chǎn)登記中心設立特需業(yè)務窗口，對該類案卷實行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務的申請人請到市不動產(chǎn)登記中心本部（巫峽路9號）辦理。

1、土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記；

2、房屋所有權(quán)首次登記；

3、在建工程抵押登記；

4、查封/解封登記；

5、征收文件備案；

6、不動產(chǎn)征收注銷登記。

二、市北登記一中心實行登記受理“全預約”服務模式

為方便市民，節(jié)約辦事時間，市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務實行全部網(wǎng)上預約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預約或預約不成功的申請人，可以到市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

·預約時間

申請人可以預約申請當日開始10個工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時間段，當日預約的需在當日7：30前申請。每日設置六個時間段：

上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30

下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

·哪些業(yè)務可以預約

1、預購房屋預告登記；

2、預購房屋抵押預告登記；

3、新建房屋轉(zhuǎn)移登記； 

4、存量房屋轉(zhuǎn)移登記；

5、房屋抵押登記；

6、房屋變更登記；

7、抵押權(quán)注銷登記；

8、補（換）發(fā)登記；

9、更正登記；

10、異議登記。

·如何進行網(wǎng)上預約

手機版：下載APP，蘋果手機用戶登陸蘋果APP Store，安卓手機用戶登陸百度應用市場、安卓應用市場下載，搜索“青島不動產(chǎn)”手機應用，下載安裝后即可登陸手機版預約平臺進行預約。使用瀏覽器，用手機瀏覽器登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，選擇網(wǎng)上預約后即可進入與手機屏幕適配的預約界面進行預約。

網(wǎng)頁版：市民可登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務類型，正確填寫預約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預約號碼。預約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后，直接至相應窗口辦理即可。

取消預約：為確保網(wǎng)上預約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預約行為采取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人，需及時取消預約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預約。

登記中心咨詢電話：0532-82660001

溫馨提示：使用手機掃一掃二維碼，直接登陸網(wǎng)上預約系統(tǒng)