瑞金路7號

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 8月15日，記者從市規(guī)劃局獲悉，李滄區(qū)瑞金路7號甲地塊可補辦工業(yè)廠房規(guī)劃許可，并將于不久將來登上拍賣臺尋找“新東家”。不過這次招拍掛和以往不同，該地塊是一個新建不久的廠區(qū)，要土地及土地附帶的建筑物一并確定新用地單位，但受讓方必須得發(fā)展創(chuàng)新企業(yè)。

根據(jù)最新規(guī)劃，瑞金路7號甲地塊位于安順路東、規(guī)劃四流路北延線西，將分為南北地塊——RJ-1-7和RJ-3-6地塊，土地性質(zhì)都是工業(yè)用地，占地面積分別為28230平方米、68049平方米，建筑面積分別是26146平方米、62269平方米。南北地塊分別置于瑞金支路兩側(cè)，可通過設(shè)置高架的興海路橋下空間進行通聯(lián)。

從地圖上看，瑞金路7號甲前身為海通橋有限公司，是生產(chǎn)輕、中、重型載貨汽車車橋總成的專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，早在2005年，市政府規(guī)劃此地為物流用地和市政設(shè)施用地，但是2007年，該地塊上未拿到審批手續(xù)卻先建起了廠區(qū)。緊接著2010年9月8日，海通橋有限公司從青島市李滄區(qū)京口路90號擅自搬遷入李滄區(qū)瑞金路7號甲，期間地塊手續(xù)仍不全。

2014年，青島市國土局對海通車橋進行了處罰，將地塊新建筑物和其他設(shè)施沒收移交給李滄區(qū)政府，但也導(dǎo)致無法確定用地權(quán)屬單位，無法補辦其他土地手續(xù)，經(jīng)李滄區(qū)政府和土地儲備中心研究決定向規(guī)劃局申請規(guī)劃條件，通過招拍掛的方式將土地及土地附帶的建筑物一并確定用地單位，土地出讓金上交市財政，地上建筑物拍賣后所有費用交給李滄區(qū)政府。下一步，李滄區(qū)政府組織受讓企業(yè)，服從政府安排予以搬遷，按城市總規(guī)劃設(shè)施，或轉(zhuǎn)型升級發(fā)展創(chuàng)新企業(yè)。