青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 據(jù)房價點評網(wǎng)青島機構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，上周（7月11日~7月17日）我市新房成交3528套，成交面積37.55萬平方米，環(huán)比下降11%和9.64%，同比上漲49.87%和24.75%；其中商品住宅共計成交3287套，成交面積35.01萬平方米，環(huán)比下降12.77%和11.44%，同比上漲45.83%和47.48%。新房成交均價為9713元/平方米，環(huán)比下降2.09%。上周，西海岸新區(qū)以887套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以887套，8.7萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交808套，成交面積8.06萬平方米；城陽區(qū)位列第二，成交套數(shù)623套，成交面積6.75萬平方米，其中商品住宅成交587套，成交面積6.46萬平方米；市北區(qū)以549套、5.41萬平方米位居第三，其中商品住宅成交513套，成交面積4.93萬平方米。上周，青島市商品住宅成交均價為9518元/平方米，環(huán)比下降1.33%。

步入旅游旺季的西海岸新區(qū)雖然在前一周表現(xiàn)失利，但上周重奪冠軍。青島國際啤酒節(jié)即將盛大啟幕，作為主會場的西海岸新區(qū)在盛夏引來大批外來投資置業(yè)者，加之西海岸買房落戶的諸多利好及眾多超高性價比房源，各大新盤的銷售量都遙遙領(lǐng)先。此外，同樣是性價比極高的城陽區(qū)也越來越在青島樓市中站穩(wěn)腳跟，北岸新城崛起之后出現(xiàn)了不少性價比高的樓盤，不僅解決了一大批剛需的“住房難”問題，還讓想要改善居住條件的購房者能夠輕松選到性價比極高的別墅洋房。市北區(qū)盡管跌落至第三名，但仍是主城區(qū)成交量主力，下半年市北區(qū)幾處優(yōu)質(zhì)好房很受熱捧，最具代表性的就是萬科未來城，主推的大都是改善戶型，正好迎合如今在樓市中異?；钴S的改善型購房人群，如此一來推高市北區(qū)新房成交量也在情理之中。