青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 李雯

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房成交1132套，環(huán)比下滑10.37%，面積共成交101366.78平方米，環(huán)比下降8.49%。雖然成交量和面積持續(xù)下滑，但降幅有所收窄。伴隨夏季傳統(tǒng)淡季來臨，預(yù)計市場仍將波動調(diào)整。

從成交區(qū)域來看，原市北區(qū)以微弱優(yōu)勢獲得冠軍，成交193套，黃島區(qū)屈居第二，成交182套，原四方區(qū)緊隨其后，成交176套。市南區(qū)與李滄區(qū)不分伯仲，分別成交167套、163套，排名第四、第五，城陽區(qū)成交154套，排名第六，嶗山區(qū)成交87套，依舊最少。整體來看，中心城區(qū)（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交786套，占比69.43%，出現(xiàn)小幅回落。與6月第一周相比，城陽區(qū)出現(xiàn)反彈成交量上升，環(huán)比上漲11.6%。其他六區(qū)全部降溫，其中嶗山區(qū)下滑幅度最大，環(huán)比下滑25.0%，原市北區(qū)環(huán)比下滑22.5%，市南區(qū)環(huán)比下滑13.9%，黃島區(qū)環(huán)比下滑9.5%，原四方區(qū)環(huán)比下滑7.9%，李滄區(qū)環(huán)比下滑1.8%。

據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控組監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，青島二手房6月第二周共成交1132套，較5月第二周下滑21%，但環(huán)比降幅有所收緩。青島鏈家網(wǎng)認為，一方面因前期市場高位運行，透支了部分成交量，狂歡過后回歸平淡，市場盤整如約而至；另外還受端午小長假的簽約減少影響，兩相疊加，成交量持續(xù)下滑。但從近期鏈家網(wǎng)電話咨詢量及日均帶看量來看，數(shù)量變化不大，青島二手房市場近期將繼續(xù)處于盤整期。