青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)記者/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗

據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，上周（5月16日~5月22日）青島市新房成交3744套，成交面積40.15萬(wàn)平方米，環(huán)比下降11.45%和13.47%，同比上漲28.31%和19.75%；其中商品住宅共計(jì)成交3496套，成交面積37.56萬(wàn)平方米，環(huán)比下降11.95%和9.58%，同比上漲27.6%和30.23%。新房成交均價(jià)為9166元/平方米，環(huán)比下降0.55%。上周，青西新區(qū)以893套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首。

從各區(qū)域新房成交情況來(lái)看，青西新區(qū)以893套，9.16萬(wàn)平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交825套，成交面積8.65萬(wàn)平方米；城陽(yáng)區(qū)位列第二，成交套數(shù)713套，成交面積8.07萬(wàn)平方米，其中商品住宅成交681套，成交面積7.84萬(wàn)平方米。李滄區(qū)以576套、5.67萬(wàn)平方米位居第三，其中商品住宅成交559套，成交面積5.53萬(wàn)平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價(jià)為9053元/平方米，環(huán)比上漲2.94%。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：北京城建龍樾灣（172套）、世茂公園美地（69套）、萬(wàn)金秋泰和郡（59套）、萬(wàn)科生態(tài)城（56套）、萬(wàn)達(dá)維多利亞灣（55套）。

從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，青西新區(qū)樓市成交量一直穩(wěn)居高位，5月步入旅游旺季，新房市場(chǎng)更有了強(qiáng)有力的支撐，加之區(qū)域買房落戶政策的實(shí)施，該區(qū)域一直穩(wěn)占冠軍寶座無(wú)人撼動(dòng)。城陽(yáng)區(qū)則以更高的性價(jià)比贏得購(gòu)房者，區(qū)域內(nèi)的世茂公園美地和萬(wàn)金秋泰和郡是近期熱銷項(xiàng)目。

主城區(qū)李滄區(qū)上周再度邁入三甲，“紅五月”的首周李滄區(qū)漸漸有新樓盤上市，表現(xiàn)一直不錯(cuò)，該區(qū)域北京城建龍樾灣項(xiàng)目集中簽約，為李滄區(qū)入榜助力頗多。市北區(qū)作為主城區(qū)成交主力，市場(chǎng)表現(xiàn)不穩(wěn)定，雖然因地理位置受到大批購(gòu)房者的青睞，但卻一直缺少能夠撬動(dòng)市場(chǎng)的超級(jí)大盤，不過(guò)最近金隅和府、萬(wàn)科未來(lái)城等都吸引了眾多購(gòu)房者的關(guān)注，雖未上市但樓盤已經(jīng)大熱，相信不久將來(lái)這些項(xiàng)目的問(wèn)世，能讓市北樓市出現(xiàn)一次爆發(fā)性增長(zhǎng)。