中信證券研究指出，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要矛盾，并不是居住空間不足，而是存量居住空間平均質(zhì)量過(guò)低，老舊衰敗過(guò)快。解決這一矛盾的主要辦法，不是繼續(xù)大量新建房屋(包括保障性住房)，而是大力推動(dòng)老舊小區(qū)的更新改造，提升運(yùn)維服務(wù)。愿景集團(tuán)面向時(shí)代需要，自勁松起步，已成為中國(guó)社區(qū)更新改造方面最具影響力的全國(guó)性公司。在政策大力支持下，我們預(yù)計(jì)城市更新將從拆建為主走向改造為主，一批企業(yè)可能在藍(lán)海崛起，一些有志于轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)企業(yè)也可能獲得新生。