早報(bào)訊 昨日，市北即墨路街道轄區(qū)4個(gè)棚改項(xiàng)目同時(shí)啟動(dòng)改造，該片區(qū)棚改項(xiàng)目包括青島灣三期棚改項(xiàng)目、甘肅路一期棚改項(xiàng)目、上海路德平路二期棚改項(xiàng)目和陵縣路以西棚改項(xiàng)目，共涉及居民3176戶(hù)，是市北區(qū)棚改涉及居民最多一個(gè)片區(qū)。據(jù)介紹，該片區(qū)老房大多建于上世紀(jì)二三十年代，其中青島灣三期棚改項(xiàng)目中的房屋有100多年的歷史，根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將個(gè)別老房子、老樓院列入歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，經(jīng)過(guò)修繕后作為老青島歷史風(fēng)貌遺存保留。

4個(gè)棚戶(hù)區(qū)涉及3176戶(hù)

上午10時(shí)許，記者在吳淞路3號(hào)的上海路德平路二期棚改項(xiàng)目辦公室看到，門(mén)外墻上張貼了該片區(qū)房屋征收通知，許多居民圍在一起，議論搬遷后的前景。據(jù)介紹，即墨路街道辦事處當(dāng)天同時(shí)啟動(dòng)4片棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。即墨路街道辦事處主任徐紅告訴記者，該街道需要改造的棚戶(hù)區(qū)老樓眾多，去年棚改項(xiàng)目改造了近3000戶(hù)，今年啟動(dòng)的棚改項(xiàng)目包括4個(gè)集中片區(qū)，1個(gè)地鐵片區(qū)，5個(gè)零星片區(qū)。其中青島灣三期涉及居民1292戶(hù)，甘肅路一期涉及居民1024戶(hù)，上海路德平路二期涉及居民354戶(hù)，陵縣路以西涉及居民394戶(hù)，地鐵片涉及居民278戶(hù)。另外，還有館陶路12號(hào)丙涉及居民79戶(hù)，甘肅路34號(hào)、42號(hào)涉及居民80戶(hù)，陽(yáng)信路14號(hào)-18號(hào)（雙號(hào)）涉及居民63戶(hù)，長(zhǎng)清路7號(hào)涉及居民50戶(hù)，陵縣路2號(hào)乙涉及居民19戶(hù)。據(jù)介紹，除當(dāng)天啟動(dòng)4個(gè)項(xiàng)目的3176戶(hù)，今年總共將改造3633戶(hù)。按照3年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)在2017年還將改造征收5000戶(hù)棚戶(hù)區(qū)住房。

棚戶(hù)區(qū)百年老房密集

“這里的棚戶(hù)區(qū)老樓大部分是建于1920年前后的筒子樓，青島灣三期棚改項(xiàng)目中的房屋有100多年的歷史，以日式木結(jié)構(gòu)房屋為主，水、電、氣等硬件設(shè)施陳舊，經(jīng)過(guò)多年的使用，房屋破損嚴(yán)重。”徐主任告訴記者，這些老房子都是典型的“冬天怕火、夏天怕雨、春秋怕風(fēng)”，街道為防火、防漏雨、防止刮風(fēng)墜落沒(méi)少做工作。這次由政府牽頭啟動(dòng)棚戶(hù)區(qū)改造，老房平均評(píng)估價(jià)為每平方米13200元，按照補(bǔ)償規(guī)定10多平方米的老房可補(bǔ)償70萬(wàn)元以上。居民可以選擇貨幣補(bǔ)償或者閥門(mén)廠(chǎng)項(xiàng)目的御景新苑等地房屋補(bǔ)償。他們?cè)谇捌诿走^(guò)程中發(fā)現(xiàn)，片區(qū)內(nèi)的居民搬遷改造愿望非常強(qiáng)烈。因此在這4片棚戶(hù)區(qū)改造中，房屋征收將跳過(guò)預(yù)征收環(huán)節(jié)，直接進(jìn)入房屋征收的正式簽約，簽約居民當(dāng)天就可以辦理交房手續(xù)?？紤]到簽約的居民太多，4個(gè)棚改項(xiàng)目就近設(shè)立了6個(gè)簽約地點(diǎn)。

七旬老夫婦住8平米小房

“我今年76歲了，每天還要踩著梯子爬到吊鋪上睡覺(jué)，真盼望趕緊住上新房子。”記者來(lái)到武定路5號(hào)的劉新玉老太家看到，因?yàn)槔戏棵娣e只有8平方米，房間內(nèi)連一張雙人床都放不下，只能安放一張單人床和一個(gè)小桌，其他物件都放在吊櫥里。為能做飯，他們?cè)诖巴獯盍藗€(gè)小平臺(tái)，支上鍋灶當(dāng)廚房。屋里的單人床睡不下兩個(gè)人，老兩口搭了一個(gè)吊鋪，腿腳相對(duì)較好的劉新玉每晚睡覺(jué)都要爬到吊鋪上。“現(xiàn)在終于要改造了，我們家能拿到70多萬(wàn)補(bǔ)償款，俺老兩口可以買(mǎi)個(gè)新房住了。”劉新玉樂(lè)呵呵地說(shuō)。據(jù)介紹，由于該片區(qū)近百年的老樓比較密集，其中不乏有歷史故事的老房子，因此在這次棚戶(hù)區(qū)改造中，對(duì)個(gè)別老房子、老樓院列入歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，這些歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)的居民交房搬遷后，相關(guān)部門(mén)將對(duì)這些老建筑按照修舊如舊的原則給予修繕，作為老青島歷史風(fēng)貌遺存保留下來(lái)。（記者 趙健鵬 通訊員 馮浩 攝影報(bào)道）

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新房鑰匙領(lǐng)到手啦 黃島區(qū)隱珠街道孟家灘安置區(qū)開(kāi)始交付鑰匙

早報(bào)訊 記者前天從黃島區(qū)隱珠街道了解到，黃島區(qū)城區(qū)孟家灘村安置小區(qū)33棟多層安置樓目前全部完工，2893套房屋開(kāi)始交付鑰匙。截至昨天，已經(jīng)有1138戶(hù)居民領(lǐng)到了新房鑰匙。該項(xiàng)目投資12億元，安置區(qū)內(nèi)設(shè)有健身場(chǎng)，幼兒園；新樓太陽(yáng)能，雙氣等配套設(shè)施比較齊全。

雖然是上午8點(diǎn)才開(kāi)始領(lǐng)新居鑰匙，但孟家灘居民孟照秋卻早早就站在了等待處。叫號(hào)、確認(rèn)樓層、領(lǐng)鑰匙，在隱珠街道辦事處和物業(yè)公司工作人員的陪同下，他很快就走進(jìn)了自己的新房，開(kāi)始驗(yàn)收。

“拿到鑰匙那一刻挺高興，畢竟對(duì)咱一個(gè)普通老百姓來(lái)說(shuō)，衣食住行是大事；再說(shuō)，以前我們住的地方地勢(shì)很低，一到下雨天，幾乎家家戶(hù)戶(hù)都進(jìn)水。”今年60歲的孟照秋告訴記者，新房簡(jiǎn)單裝修一下就可以入住了，屆時(shí)居住環(huán)境會(huì)得到很大改善。

據(jù)孟照秋介紹，這次他一共分到了3套房子，先去驗(yàn)收的這一套在17樓，大約100平方米。一進(jìn)門(mén)，微風(fēng)吹進(jìn)來(lái)，屋里很亮堂。站在陽(yáng)臺(tái)上，四周景色盡收眼底。“小區(qū)里有健身場(chǎng)，還有幼兒園，再往前看還能看到風(fēng)河，位置不錯(cuò)。”孟照秋說(shuō)。（記者 趙玉勛 通訊員 許傳超）