本報訊（青島財經日報/青島財經網記者 李雯）據(jù)青島網上房地產統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周島城二手房共成交1230套，環(huán)比前一周下降51.59%，同比3月第一周成交上漲51.1%，面積共成交112096平方米，環(huán)比下降50.88%。

從成交區(qū)域來看，市南區(qū)成交203套，原市北區(qū)成交257套，原四方區(qū)成交168套，黃島區(qū)成交254套， 嶗山區(qū)成交102套，李滄區(qū)成交148套，城陽區(qū)成交98套，中心城區(qū)（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交613套，中心占比71.38%，較前一周下降8個百分點。

4月首周，青島樓市延續(xù)3月份樓市火熱的局面，網簽2242套迎來開門紅。上周受清明小長假的影響，4月4日二手房僅網簽24套，導致二手房網簽量總體下滑。據(jù)網上房地產統(tǒng)計顯示，上周二手房網簽1230套，環(huán)比下降45.14%，但仍同比去年同期增長156.78%。多重利好政策之下，3月份樓市達到空前火爆的局面，網簽量激增。進入4月份，樓市利好政策繼續(xù)發(fā)酵，雖不會像3月份一樣火爆，但熱度仍不會大減。據(jù)業(yè)內人士分析，青島樓市目前仍是供需兩旺的狀態(tài)，即使4月份沒有新利好政策的刺激，樓市也不會出現(xiàn)迅速降溫的情況?？傮w而言，4月份青島樓市將比較平穩(wěn)，不會出現(xiàn)大幅度降價的現(xiàn)象。

對此，青島鏈家市場部分析師劉爍表示，市場成交量較前一周有所下降，主要原因在于前期釋放火熱度較高，目前的成交數(shù)據(jù)較為平穩(wěn)的狀態(tài)，從店面一線情況反應，帶領客戶看房量，新增房源量等與前期變化不大，基本維持平穩(wěn)狀態(tài)，預測市場較為溫和成交的情況還會維持一段時間。