《2021中國(guó)城市租住生活藍(lán)皮書》指出，基于我國(guó)城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年我國(guó)住房租賃市場(chǎng)規(guī)模將近10萬億，行業(yè)進(jìn)入“黃金十年”?！端{(lán)皮書》顯示，當(dāng)前住房租賃供給仍以存量供給為主，但房齡20年以上、30年以上者分別占比達(dá)65.3%、27.3%，這其中40%存在質(zhì)量、環(huán)境、配套錯(cuò)配問題。另外，當(dāng)前有65%的租客將“機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)租房”作為首選，而在業(yè)主層面，自如的“80后”業(yè)主占比達(dá)32%。