機構(gòu)名稱：國開金融有限責任公司

產(chǎn)品/服務(wù)名稱：國開新型城鎮(zhèn)化專項系列基金項目

服務(wù)類型：產(chǎn)品：權(quán)益類/股權(quán)類/另類

?【創(chuàng)新能力】：

為貫徹落實國家開發(fā)銀行支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè)“三個統(tǒng)一，三個專項”的工作要求，國開金融發(fā)起國開新型城鎮(zhèn)化發(fā)展系列基金（下稱“專項基金”）。專項系列基金有三項創(chuàng)新：一是國開金融不對優(yōu)先級投資人提供擔?；蚨档?，僅依靠優(yōu)先劣后的結(jié)構(gòu)化安排，突破了傳統(tǒng)的銀行資本投資名股實債產(chǎn)品的剛性兌付模式，開創(chuàng)了市場先河；二是優(yōu)先級投資人不對項目進行實質(zhì)審核，完全信賴國開金融的投資標準和風(fēng)控措施，項目投資決策和運營完全由國開金融主導(dǎo)；三是探索出一條與金融資本合作的道路，模式可高度復(fù)制，為國開金融城鎮(zhèn)化板塊募資工作打開良好局面。除了極強的創(chuàng)新能力，專項系列基金還能夠批量復(fù)制：一是總部層面：在一期完成后，國開金融與交行合作的二期基金、與浦發(fā)及中國人壽合作的三期基金設(shè)立工作進展順利；二是省域?qū)用妫簠⒄諏ｍ椈鹉Ｊ?，湖北、湖南均在籌備設(shè)立區(qū)域性基金，由專項基金作為省域基金劣后級投資人，進一步放大杠桿效應(yīng)。

?【收益能力】：

基金成立以來回報率穩(wěn)定，劣后級收益率不低于20%，優(yōu)先級和中間級收益率為6-8%，所有項目運營正常、按時還本付息，較好的保證了出資人的收益兌付。通過優(yōu)先級和中間級的結(jié)構(gòu)設(shè)定，滿足了險資等資金低風(fēng)險的要求，同時為國開金融自身掙得了較好的收益?？梢哉f，專項系列基金在低成本杠桿資金的作用下，獲得了商業(yè)可持續(xù)發(fā)展，同時又通過金融工具引領(lǐng)金融資金投向?qū)嶓w經(jīng)濟領(lǐng)域。

?【風(fēng)控能力】：

專項系列基金有良好的風(fēng)控能力：通過優(yōu)先-中間-劣后結(jié)構(gòu)設(shè)計，轉(zhuǎn)移了優(yōu)先級與中間級投資者的風(fēng)險，保障了優(yōu)先級與中間級投資者的收益；優(yōu)先與中間級投資人不對項目進行資質(zhì)審核，信賴國開金融內(nèi)部的投資標準和風(fēng)控措施，加強了國開金融對項目投資決策和運營的主導(dǎo)，這加強了國開金融對項目的風(fēng)險控制，減少了項目可能產(chǎn)生的損失，保障了國開金融作為劣后級的收益。

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