青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 11月10日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，大公海岸二期工程規(guī)劃變更，由之前的高層住宅變更為低層商業(yè)綜合體，并增加200個車位，本次項目啟動建設可解決長期歷史遺留問題。

據了解，大公海岸項目位于市南區(qū)東海西路48號，占地面積約3.3萬平方米。2000年8月，青島嘉合置業(yè)有限公司啟動項目建設，一期工程已建成入住，二期工程因種種原因于2001年暫停實施，土地擱置至今。

為解決土地閑置等歷史遺留問題，市自然資源和規(guī)劃局會同市南區(qū)政府、建設單位對二期工程設計方案進行了優(yōu)化調整。

據公示方案，主要進行了以下幾個方面優(yōu)化：一是降低了建設規(guī)模，地上建筑面積由4萬平方米降低到1.6萬平方米。二是降低建筑高度，正對福州路建筑由板式高層住宅變更為低層商業(yè)綜合體，建筑高度由26層80米降為2層11米（最高處），與周邊樹木相互掩映，確保福州路現(xiàn)狀視廊不受影響；三是完善公建配套，方案優(yōu)化后補足了一期工程未建設的物業(yè)管理用房、供熱站、停車位等配套設施，并預留了增加200個社會停車位的可行性（需引入社會投資建設），為周邊區(qū)域提供停車服務。